Miguel \u00c1ngel Ajuriaguerra Escudero<\/p>\n\n\n\n
Fuente: The Conversation<\/a><\/p>\n\n\n\n A medida que las ciudades crecen, muchas de sus calles y edificaciones se quedan obsoletas y desatendidas, generando as\u00ed espacios poco funcionales que terminan relacion\u00e1ndose con la marginaci\u00f3n y la pobreza<\/a>.<\/p>\n\n\n\n No obstante, desde las distintas administraciones y gobiernos locales se promueven ayudas de mejora y rehabilitaci\u00f3n para las viviendas y comunidades de propietarios envejecidas<\/a>. Estas est\u00e1n principalmente relacionadas con el parque inmobiliario espa\u00f1ol m\u00e1s desfavorecido<\/a>, que fue construido entre las d\u00e9cadas de los 60, 70 y 80.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, no existen ayudas para la mejora de las calles y urbanizaciones envejecidas. Por ello, en la actualidad, las mejoras recaen principalmente en los distintos planes municipales de mantenimiento de la urbanizaci\u00f3n. Y, en su defecto, en los distintos proyectos de rehabilitaci\u00f3n puntual de la accesibilidad<\/a>.<\/p>\n\n\n\n En los municipios en los que se realizan asambleas de participaci\u00f3n ciudadana para decidir el destino de las partidas presupuestarias este aspecto queda reflejado en los portales participativos, como es el caso de Decide Madrid<\/a>.<\/p>\n\n\n\n En las tramas urbanas<\/a> envejecidas con anchos de acera estrechos e imposibles de transitar es dif\u00edcil actuar de manera integral. En estas calles, adem\u00e1s del problema de tr\u00e1nsito se destaca la falta de papeleras, alumbrado y arbolado que dificultan enormemente tanto los encaminamientos como los descansos de los peatones<\/a>.<\/p>\n\n\n\n No obstante, en el caso de los centros hist\u00f3ricos y calles m\u00e1s representativas se han realizado diversos proyectos integrales de mejora fomentando siempre la peatonalizaci\u00f3n. En Madrid se han realizado 21 peatonalizaciones<\/a> que corresponden principalmente a calles y plazas hist\u00f3ricas y comerciales.<\/p>\n\n\n\n Este aspecto ha supuesto tanto una mejora de la usabilidad de las calles como un aumento en los valores inmobiliarios de las viviendas. Esta relaci\u00f3n de mejora y valor es conocida como la gentrificaci\u00f3n, y tiene consecuencias muy negativas para cualquiera de los vecinos con rentas m\u00e1s bajas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, \u00bfqu\u00e9 se puede hacer en los barrios menos representativos o socioecon\u00f3micamente m\u00e1s desfavorables para mejorar el espacio p\u00fablico? La soluci\u00f3n es compleja debido tanto a los elevados costes de reurbanizaci\u00f3n como a las escasas plazas de aparcamiento p\u00fablico. Esto \u00faltimo representa uno de los mayores retos en las tramas obsoletas, ya que en la mayor\u00eda de sus edificaciones no se dispone de garajes. Adem\u00e1s, las tramas urbanas obsoletas pueden llegar a representar hasta el 60 % de las calles de un municipio.<\/p>\n\n\n\n Por ello, de cara tanto a las mejoras urban\u00edsticas de los barrios como a la potenciaci\u00f3n de su dinamismo econ\u00f3mico<\/a> sin llegar a expulsar a los vecinos<\/a> de toda la vida por el aumento de sus alquileres, es necesario establecer actuaciones urbanas de alto impacto social pero bajo coste municipal.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, surgen las estrategias de microurbanismo, que suponen una oportunidad para mejorar el espacio p\u00fablico y su usabilidad, evitando que los elevados costes de urbanizaci\u00f3n sean imposibles de asumir econ\u00f3micamente por los municipios, distritos y barrios m\u00e1s desfavorecidos, tal y como ocurre con muchas de las actuaciones integrales que se realizan al peatonalizar las calles.<\/p>\n\n\n\n Pero \u00bfqu\u00e9 es una estrategia de microurbanismo? Se trata de actuaciones urbanas puntuales de peque\u00f1o tama\u00f1o que no suponen un elevado coste para las arcas municipales. De esta manera, con estrategias de microurbanismo se puede mejorar la usabilidad en todas las calles potenciando la accesibilidad universal a lo largo de las ciudades, aumentando de esta forma la calidad de vida de todos los ciudadanos independientemente de su sesgo socioecon\u00f3mico, edad o condici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, estas peque\u00f1as actuaciones se pueden encaminar a estrategias de tr\u00e1nsito que faciliten la conectividad entre los ciudadanos de distintos barrios, representando las mismas una red de conectividad que facilite las relaciones vecinales y la mejora de la calidad de vida de sus ciudadanos. De esta forma tambi\u00e9n mejoran las valoraciones objetivas (econ\u00f3micas) y subjetivas (arraigo, embellecimiento, usabilidad, etc.) de sus inmuebles<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses de la Uni\u00f3n m\u00e1s beneficiados por los fondos europeos como es el caso de los Fondos Next Generation<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Destinados al acceso a la vivienda de los m\u00e1s j\u00f3venes, contemplan las mejoras del parque inmobiliario espa\u00f1ol para facilitar tanto el acceso como la mejora energ\u00e9tica de sus consumos, evitando as\u00ed el malgasto energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s estas ayudas suponen una gran oportunidad para las tramas urbanas envejecidas, ya que en ellas se contempla tambi\u00e9n la mejora del espacio p\u00fablico para poder actuar sobre las nuevas viviendas.<\/p>\n\n\n\n De esta forma, se act\u00faa de manera integral tanto la edificaci\u00f3n como en la urbanizaci\u00f3n que la contiene.<\/p>\n\n\n\n Con estos fondos, y gracias a las actuaciones puntuales, se puede favorecer la accesibilidad y usabilidad de la trama urbana y edificatoria m\u00e1s envejecida y desfavorecida, generando as\u00ed un entorno m\u00e1s amigable para el vecino, peat\u00f3n y ciudadano. Todos ellos, aspectos muy necesarios para favorecer un futuro mejor, m\u00e1s resiliente y colaborativo en nuestras ciudades<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Miguel \u00c1ngel Ajuriaguerra Escudero Fuente: The Conversation A medida que las ciudades crecen, muchas de sus calles y edificaciones se quedan obsoletas y desatendidas, generando as\u00ed espacios poco funcionales que terminan relacion\u00e1ndose con la marginaci\u00f3n y la pobreza. 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C\u00f3mo funcionan las estrategias de microurbanismo<\/h2>\n\n\n\n
La oportunidad de los fondos europeos<\/h2>\n\n\n\n